Сервисни центар 11011
Краљице Марије 1/VIII-X
e-mail: urbanizam@beograd.gov.rs
Марко Кулић, в.д. секретара, 7157-212,
подсекретар, 7157-212
Пријем странака: средом од 8 до 10 часова.
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове обављају изворне послове који се односе на:
- припрему, доношење, евидентирање и чување планских докумената, односно просторних и урбанистичких планова;
- разматрање иницијативе за израду планских докумената, припремање одлуке о изради планских докумената, нацрта и предлога планских докумената, осим оних које доноси градска општина;
- доношење решења о стратешкој процени утицаја на животну средину осим оних које доноси градска општина;
- припремање програма имплементације регионалног просторног плана; спровођење јавног позива у поступку урбане комасације и потврђивање пројекта урбане комасације;
- издавање информације о локацији и локацијских услова, осим оних које издаје градска општина;
- спровођење поступка контроле и потврђивања урбанистичког пројекта и пројекта парцелације и препарцелације, осим оних које потврђује градска општина;
- доношење решења о уклањању објеката и о дозволи за уклањање објеката, осим у случају извршења инспекцијског решења;
- вођење информационог система планских докумената, стања у простору и урбанистичко-техничких докумената;
- давање сагласности на програме за постављање мањих монтажних објеката привременог карактера на јавним и другим површинама и друге сагласности за њихово постављање (објекти монтажно демонтажног типа, и то искључиво киосци до 10,5 м2, баште угоститељских објеката, тезге и други покретни мобилијар);
- учествовање у припреми прописа и других аката које доносе органи града из делокруга рада секретаријата и друге послове у складу са законом, статутом града и другим прописима.
Секретаријат обавља поверене послове, који се односе на:
- издавање грађевинске дозволе за изградњу објеката и осталих аката у поступку обједињене процедуре, као и других акта у складу са законом којим се уређује планирање и изградња објеката, као и саобраћајница и објеката линијске, односно комуналне инфраструктуре, осим оних за које грађевинску дозволу издаје градска општина, као и станица за снабдевање горивом (бензинских станица);
- издавање употребне дозволе за те објекте;
- издавање решења којим се одобрава извођење радова у складу са законом којим се уређује планирање и изградња објеката као и издавање употребне дозволе по захтеву инвеститора, за изведене радове, осим оних које издаје градска општина;
- поступак издавања привремене грађевинске дозволе;
- поступак евидентирања пријаве почетка грађења објеката за које издаје грађевинску дозволу;
- издавање посебне грађевинске дозволе за припремне радове, осим оних за које грађевинску дозволу издаје градска општина;
- чување техничке документације;
- праћење и контролу инжењерскогеолошких-геотехничких истраживања ради дефинисања инжењерскогеолошких-геотехничких услова изградње и/или санације као и других карактеристика геолошке средине за потребе просторног и урбанистичког планирања, изградње грађевинских објеката, заштите природних и културних добара и објеката геонаслеђа, санације и рекултивизације терена;
- праћење и контролу геолошких истраживања геотермалних ресурса за потребе снабдевања топлотном енергијом породичног домаћинства физичког лица;
- поступак који је започет по захтевима за издавање одобрења за изградњу, локацијске дозволе, грађевинске дозволе, употребне дозволе и других захтева за решавање о појединачним правима и обавезама и друге послове државне управе које Република повери граду.
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове спроводи процедуру у поступцима припреме и праћења израде планских докумената која обухвата: припрему, разматрање, доношење и објављивање одлуке о изради планског документа; израду и уступање израде планског документа; стручну контролу планског документа; рани јавни увид и јавни увид у плански документ; припрему, разматрање, доношење и објављивање планског документа; уношење планског документа у Централни регистар планских докумената; припрему и праћење израде планских докумената у случајевиа измене и допуне планских докумената, као и исправљање техничких грешака у планским документима.
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове спроводи обједињену процедуру у поступцима припреме и праћења израде планских докумената из става за издавање аката из става 1. и 2. овог члана у остваривању права на изградњу и коришћење објеката, која обухвата: издавање локацијских услова и измену локацијских услова; издавање грађевинске дозволе и измене грађевинске дозволе; издавање решења којим се одобрава извођење радова у складу са законом којим се уређује планирање и изградња објеката, пријаву радова; издавање употребне дозволе; прибављање услова за пројектовање, односно прикључење објеката на инфраструктурну мрежу; прибављање исправа и других докумената које издају имаоци јавних овлашћења а услов су за изградњу објеката, односно за издавање локацијских услова, грађевинске и употребне дозволе из надлежности града, као и обезбеђење услова за прикључење на инфраструктурну мрежу и за упис права својине на изграђеном објекту и за утврђивање кућног броја.
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове у спровођењу обједињених процедура води регистар обједињених процедура.
ОРГАНИЗАЦИОНА СТРУКТУРА
I Сектор за информационе технологије и опште послове
1. Одељење за информатику и документацију
2. Одељење за студијско-аналитичке и правне послове
3. Одељење за економске и опште послове
II Сектор за урбанистичко планирање
1. Одељење за стратешко планирање,
2. Одељење за урбанистичко планирање
III Сектор за спровођење планова
1. Одељење за спровођење урбанистичких планова и издавање информације o локацији
2. Одељење за припрему урбанистичких пројеката и локација
IV Сектор за издавање локацијских услова и грађевинске послове у поступку обједињене процедуре
1. Одељење за издавање локацијских услова у поступку обједињене процедуре
2. Одељење за издавање грађевинске дозволе у поступку обједињене процедуре
3. Одељење за издавање употребне дозволе у поступку обједињене процедуре
V Сектор за издавање локацијских услова и грађевинске послове за објекте јавне намене и велике инвестиције у поступку обједињене процедуре
1. Одељење за издавање локацијских услова и грађевинске послове за објекте јавне намене у поступку обједињене процедуре
2. Одељење за издавање локацијских услова и грађевинске послове за објекте инфраструктуре у поступку обједињене процедуре
3. Одељење за управно-правне послове за објекте јавне намене и велике инвестиције у поступку обједињене процедуре
4. Одељење за издавање локацијских услова и грађевинске послове за велике инвестиције у поступку обједињене процедуре
Сви захтеви у оквиру обједињених процедура се подносе искључиво електронским путем кроз Централну евиденцију обједнињене процедуре (ЦЕОП)
Таксе и накнаде:
Одлуке:
Обрасци:
ОБРАЗАЦ захтева за издавање ИНФОРМАЦИЈЕ О ЛОКАЦИЈИ можете да погледате/преузмете овде:
Све податке у вези са:
1. издaтим лoкaциjским услoвима у склaду сa Зaкoнoм o плaнирaњу и изгрaдњи.
2. грaђeвинским дозвoлама издaтим у склaду сa Зaкoнoм o плaнирaњу и изгрaдњи.
3. пoтврдaма o приjaви пoчeткa рaдoвa.
4. рeшeњима издaтaтим у склaду сa чл. 145 Зaкoнa o плaнирaњу и изгрaдњи.
5. упoтрeбним дoзвoлaма
можете пронаћи на следећем линку: Цeнтрaлнa eвидeнциja oбjeдињeнe прoцeдурe (ЦEOП)
ПЛAН ГEНEРAЛНE РEГУЛAЦИJE - ГРAД БEOГРAД (ЦEЛИНE I–XIX)
ГEНEРAЛНИ УРБAНИСTИЧКИ ПЛAН БEOГРAДA
Гeнeрaлни урбaнистички плaн Бeoгрaдa (ГУП) oбухвaтa грaђeвинскo пoдручje пoвршинe oкo 56.540 ha, oд чeгa je грaђeвинскo зeмљиштe пoвршинe oкo 51.970 ha.ГУП Београда можете погледати овде
Вaжeћe урбaнистичкe плaнoвe и грaницe дoнeтих oдлукa o изрaди плaнских aкaтa мoзeтe пoглeдaти oвдe